bahrainbay5

تقرير: تراجع عدد صفقات المبيعات العقارية في دول الخليج باستثناء البحرين

تراجع عدد صفقات المبيعات العقارية في دول مجلس التعاون الخليجي (باستثناء مملكة البحرين) في فترة الأشهر التسعة الأولى من العام 2018 على أساس سنوي، إذ انخفضت القيمة الإجمالية للصفقات بنسبة 30.7% وبلغت 59.3 مليار دولار خلال تلك الفترة، مقابل 85.6 مليار دولار في الفترة المماثلة من العام 2017، وفقاً لتقديرات بحوث (كامكو).
وتشير تقديرات (كامكو) إلى أن عدد الصفقات التي تم تنفيذها في المنطقة قد تراجع بنسبة 8.4% مقارنة بالفترة المماثلة وبلغ 342583 صفقة في الأشهر التسعة الأولى من العام 2018.
وتعد كل من السعودية ودبي العاملان الرئيسيان لهذا التراجع، نظرًا إلى تراجع قيمة الصفقات العقارية بدبي بنسبة 36.1% على أساس سنوي، في حين تراجعت قيمة الصفقات في السعودية بنسبة 33.8% مقارنة بمستويات الأشهر التسعة الأولى من العام 2017.
وفي مملكة البحرين، تراجع متوسط إيجار العقارات السكنية بنسبة 1.1% على أساس ربع سنوي في الربع الثالث من العام 2018، إذ بلغ 4.66 دنانير بحريني للمتر المربع شهريًا وفقًا لمعهد إدارة العقارات (REMI)، إذ تتزايد مستويات العرْض بما يفوق الطلب على العقارات السكنية في البحرين.
وتبلغ معدلات الوحدات الشاغرة الحالية للشقق وفقًا للمعهد حوالي 23%، ويتوقع السوق حوالي 7000 وحدة سكنية قيد الإنشاء من المرجَّح أن تضيف مزيدًا من الضغوط الشديدة على الأسعار والإيجارات.
أما بالنسبة لسوق المكاتب في البحرين، فلديه معدل وحدات شاغرة يتخطى أكثر من 20% أيضًا، وهو ما يضع ضغوطًا متزايدة على المُلاَّك للعثور على المستأجرين لشغْل تلك المساحات المكتبية. وقد أدى ذلك إلى التراجع في الإيجارات التي بلغت 6.61 دنانير للمتر المربع شهريًا، بانخفاض تبلغ نسبته 1.6% مقابل 6.72 دنانير للمتر المربع شهريًا في العام 2017.

الأخبار المتعلقة

أترك تعليقاً *

CAPTCHA Image

Reload Image
Social Media Auto Publish Powered By : XYZScripts.com